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请正确输入基本资料：
建筑面积：
平方米
销售单价：
元/平方米
天然气集资费：
元/户
暖气集资费：
元/户
优惠率：
%
贷款年数：
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（124期）
13年（156期）
12年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
21年（252期）
22年（264期）
23年（276期）
22年（288期）
25年（300期）
26年（312期）
27年（324期）
28年（336期）
29年（348期）
30年（360期）
如购房选择银行按揭，请选择： 贷款总额：
元
计算结果：
实际单价：
元/平方米
贷款总额：
元
优惠后房子总价：
元
优惠金额：
元
首付房款：
%
贷款月数：
月
贷款利率：
%
月还金额：
元
支付息款：
元
贷款利率：
1-5年利率：
5年以上利率：
利率：
期数：
月
代收费用：(签定购房合同时交纳)
1.暖气集资费：
(建筑面积) ×
元/平方米 =
元
2.天然气集资费：
元/户
3.印花税：
(房子总价) × 0.3 ‰ =
元
4.契税：
(房子总价) × 2 % =
元
以上房款随首笔房款一次付清，小计
元；则首付款合计为：
元
办理房屋产权证需交纳以下费用（在房屋交付时交纳）：
1.房屋维修基金：
(房子总价) × 2% =
元
2.交易服务费：
(建筑面积) × 3 元/平方米 =
(由开发商交纳)
3.测绘费：
(建筑面积) × 0.75 元/平方米 =
4.登记费 ＋工本费 ＝
元
以上费用小计：
元；
其中房地产开发商交纳
元！
如果办理银行按揭贷款，需交纳以下手续费：
保险费系数：1-5年
、
5-10年
、
10-20年
、
20年以上
1.保险费：
(房子总价) ×
‰ × [贷款年限＋1] =
元
2.公证费：
(贷款额) × 0.3% =
元
3.抵押登记费： [
(建筑面积)-50] × 0.4 + 30 + =
(贷款额) × 1 ‰ =
元
4.工本费 ＝
元
5.存折费：
元
以上费用小计：
元
总计：
房价总额为：
元
贷款总额为：
元
首付房款为：
元
其他费用为：
元
房贷利率
公积金贷款利率
(单位:%)
年限
1-5年
5年以上
2011.07.07后
4.45
4.90
2011.04.06后
4.20
4.70
商业贷款利率
(单位:%)
年限
1-5年
5年以上
2011.07.07后
6.90
7.05
2011.04.06后
6.65
6.80
2011.02.09后
6.45
6.60
2010.12.26后
6.22
6.40
2010.10.20后
5.95
6.14
2008.11.27后
5.94
6.12
2008.10.30后
7.02
7.20
2008.10.09后
7.29
7.47
2008.09.16后
7.56
7.74
2007.12.21后
7.74
7.83
备注
本表利率为2011年07月07日起银行的新利率
“贷款年数”即您实际贷款的年数，“期数”即月数，1月=1期；可自定义利率和期数进行计算
计算结果中的“支付息款”为总共向银行交纳的利息款数