房地产业生态环境的变化使得整个行业都在考虑盈利模式的转变，如何使企业适应新的生存环境？面对纷繁复杂的观点，上海中凯企业集团总裁杨益华的演讲则冷静地把思考引入到一个简单却切入本质的话题——行业的诚信经营。
　　劣币驱逐良币
　　杨益华说，公众对房地产业的形象有些不好的认识，一讲到房地产开发企业就认为：一是暴发户，二是伪劣产品太多。房地产业信誉度、美誉度不够是行业在进化过程中要面临的问题。
　　整个行业缺乏诚信，引起的后果是非常严重的。第一，消费者并不会鉴别哪些房地产企业是讲信用的，哪些是不讲信用的。尽管好的房地产商很讲信用，但好的和不好的开发商同时存在，就会产生经济学上的劣币驱逐良币的现象，金币本位的情况下，一种是纯金，一种是劣币，很快金币就会被淘汰。行业不诚信，对行业会产生非常大的影响。因为对于一个不诚信的行业，不管企业本身是否诚信，政府对待你，就像对待一个不诚信的企业；消费者、银行对待你也是像对待不诚信的企业，所以交易成本就会大大地提高。
　　杨益华认为，企业讲诚信，能够使大家降低交易成本，促进行业和国民经济的发展。房地产开发如果只靠某一个公民靠个人的收入独自承担购买房屋，消费需求会大大的降低；如果开发商将自己的利润积累起来，全部投入一个项目进行开发，开发规模也远远不会达到今天的规模。能够大量依靠银行贷款，是信用社会的结果。
　 　房地产行业的信用问题是不诚信的企业造成的，真正的受害者却是做品牌讲信用的房地产企业，这已经成为房地产行业必须要解决的问题。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　更多>>