买房的注意了!遇到涨价通知,捆绑搭售等行为,可举报将严查!

  来源:商都网发布日期::2018-07-17浏览次数:4424

摘要:近日商都网房地产频道接到一位购房者的来

       近日商都网房地产频道接到一位购房者的来电,说他最近因为买房的事很苦恼,之前在郑州西区看上了一套住宅,当时了解了一下楼盘基本情况和相关价格,回到家和家人商量是否要购买这套房,可不到一周的时间,他却接到置业顾问的一个涨价通知,这时他很是郁闷,每平米涨价500元,一套房子下来就要多拿50000多元,他很是不解,所以来电咨询我们,像李先生这样的情况,我想很多买房的都遇到过,那么到底开发商有没有权利私自涨价呢?下面商都网房产频道给大家普及一下,凡遇到私自涨价,捆绑销售,变相收取定金或预付款的行为都属于违规行为,大家可向有关部门举报,具体如下:

       房地产开发企业存在下列行为将被查处

1.是否有发布虚假房源信息和广告行为;

2.是否存在通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价行为;

3.是否存在未取得预售许可证销售商品房行为;
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4.是否不符合商品房销售条件,以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收取定金、预订款等费用,借机抬高价格;

5.是否存在捂盘惜售或者变相囤积房源行为;

6.是否存在商品房销售不按申报许可时的申报价格销(预)售商品房、不予明码标价、使用虚假或者不规范的价格标示误导消费者、利用虚假或者使人误解的标价方式进行价格欺诈,在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用等违规行为;

7.是否存在房地产开发企业在取得商品房预售许可证后,未在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格的行为;

8.是否以捆绑搭售或者附加条件等限定方式,迫使购房人接受商品或者服务价格;
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9.一房多售、炒卖房号的行为;;

10.房地产销(预)售时是否存在未在销售场所明显位置明示《建设规划用地许可证》、《国有土地使用权证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销(预)售许可证》的行为;

       11.向不具备购房资格的对象出售商品住房的行为;

      12.限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的行为;

      13.其他不正当经营行为。

      住建部、公安部等七部委联合印发了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》,决定于7月初至12月底,在北京、郑州等30个城市开展治理房地产市场乱象专项行动。

      面对房地产市场的种种乱象,从中央到地方都在下大力气进行整治,目的就是要让老百姓能够安居宜居乐居,而作为房产企业,更应该承担起这份社会责任,共同营造一个良好的房产环境。

      希望广大市民选择购买“五证”齐全的项目,不轻信、不传播、不参与各种房地产违法项目的宣传及预售活动,对违法预售行为予以监督,共同维护我市房产市场秩序。

     商都网房产频道致力于让河南人民买到放心的好房子为已任。发挥媒体的优势,维护购房者的利益。

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