卖房时承诺的大落地窗建好后成了1米高的小窗户

  来源:河南商报发布日期::2018-10-24浏览次数:2075

摘要:  两年前,王女士在郑州市白沙镇御龙国际

   两年前,王女士在郑州市白沙镇御龙国际小区买了套房子。现在要交房了,她发现当时说好的大落地窗变成了两个小窗户,大中午屋里还要开着灯。这让业主们无法接受,大家要求开发商还原客厅的落地窗。
 
  对此,该项目开发商郑州夕阳红置业管理有限公司主要负责人承认,当时的宣传有误,同意改成落地窗,并表示已向相关政府部门提交扩建申请。若是未通过审批,对于业主的损失,开发商将会承担相应法律责任。
 
  事件
 
  销售时承诺“落地窗”,建成却是“小黑屋”
 
  “2016年买房时,开发商说以一期已经完工的房子为标准,客厅窗户是落地窗,他们售楼部也承诺客厅窗户是落地窗。最近建筑工地外围拆除后,我们发现大落地窗成了小窗户。”御龙国际的业主王女士向河南商报记者反映,“以后家里要时时开灯,这让我们怎么住?”在位于郑州市白沙镇的御龙国际小区,河南商报记者看到,一期的客厅窗户是大面积的落地窗,而正在建设的二期,客厅的“大落地窗”被一个约1米高、2.8米宽、距离地面1.2米的小窗户取代。客厅若没有灯光,就是个“小黑屋”。
 
  原因
 
  开发商:卖房时宣传有误业主要求还原落地窗
 
  这样的小窗户型,在御龙国际二期还有6号、7号、8号的3栋楼,总计200多套房子。
 
  售楼部工作人员曾向媒体表示,二期楼盘的设计师是南方人,是按照北方寒冷天气为标准来设计的,这样的话窗户保温的系数会比较高。对方也承认,卖楼时在宣传方面误导了业主,当时他们自己也认为二期和一期一样,但建成后才知道并非如此。
 
  业主们认为,这是开发商的错误,不该由业主来承担。“客厅窗户那面墙不是承重墙,我们现在要求还我们阳光,把窗户改回大落地窗。”王女士明确表达了业主们的诉求。
 
  处理
 
  开发商:同意改成落地窗,但需要审批,愿意承担法律责任
 
  对此,郑州市夕阳红置业管理有限公司工程部经理申先生称,公司同意扩大阳台窗户,但由于项目已经按照报批过的图纸基本施工结束,公司需要向相关部门提交申请,若政府部门同意了申请,客厅阳台的窗户将即刻改建为落地窗。
 
  “最后应该是由房管局管,中间牵扯的规划部门、消防部门、环保部门等我们都申请了,将会由信访处领导进行协调落实。”申先生表示。10月23日下午,在郑州市白沙镇镇政府信访处,河南商报记者看到了该开发商在10月22日向信访处提交的申请文件。
 
  万一审批没通过呢?“审批不通过,那就走法律程序,该我们承担的责任我们都会承担。”申先生表示。多数业主表示,他们期待相关部门的审批结果,直到自己家房子有落地窗为止。“要钱有什么用啊?我只想要房子。”王女士称。
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