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更新时间:2018-06-13

郑地璞园

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 郑地璞园 毛坯或精装仍不确定?


位于中原区老城、成熟片区的领创天誉华庭、益通九龙城、富力建业五龙新城等几个项目,从2015年发展至今基本剩尾盘在销售,作为首期新项目亮相的只有郑地璞园,片区项目全属同一时期拿地,但开发最晚的莫过于此项目。


占地50亩,规划6栋住宅和一所幼儿园,郑州80中与项目一墙之隔。目前站在秦岭路上看,19层的8号楼小高层已经封顶,其余大多楼栋已经建设到15层左右。亮点在于属于西边三环内容积率较低的项目,在3.43,其中4#和6#东西单元高低建,西单元34层,西单元20层。


目前项目未拿到预售证,预计首开1#、3#、4#,下半年开盘销售。户型面积88-137㎡两房、三房和四房,其中88㎡两房朝南户型较方正,但90㎡小三房属手枪户型,126㎡、129㎡设计较合理、属市场上常见户型,137㎡四房其中三个卧室朝南、向阳设计,能保证足够采光。从去年10月项目展厅开放,规划初衷为精装到如今暂定为毛坯,将近一年时间,仍确定不下来是毛坯还是精装?这也是开发商对市场和政策持续观望的过程。



昨天河南省住房和城乡建设厅、省财政厅、省国土资源厅、省科学技术厅、省国家税务局、省地方税务局等6厅局单位联合中国人民银行郑州中心支行共同印发《关于加快发展成品住宅的指导意见》。



郑州航空港经济综合试验区、经济技术开发区、郑东新区新开工商品住宅项目要全部推行成品住宅。2018年1月1日起,全省市、县新开工建设商品住宅,全部要按照成品住宅设计建设(不含四层以下住宅及单套面积大于200㎡的住宅)。



政策主旨导向在于成品房建设与投资,意见中明确成品住宅建设的目标和原则。未来开发商在精装or毛坯的规划中又多了一个权衡的标准意见。
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郑地璞园楼盘详情

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参考售价: 待定
项目类型:住宅 
所属商圈:中原区
楼盘地址中原区西站路化肥东路交叉口西北角

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