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更新时间:2018-06-13

正弘悦云庄

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项目介绍

 正弘悦云庄,相当于正弘湾二期吧,位置仍然还是平原新区,一个专门用来流放不受重用的地产高管,一个用来背销售黑锅的区域。
 
项目位于中州大道与长江大道交汇处向东500米路南,占地72亩,容积率1.1,建面8.6万方,悦云庄规划了了18栋纯住宅花园洋房,融入了赖特风格的时尚和中式江南园林的意境,这种古典美,与一期结合英法建筑形成的浓郁欧洲风形成了鲜明对比。景观采用一轴四巷,八大合院,层层退台,江南意境中式园林风格。这里有些借鉴北龙湖的正弘瓴。
 
主力户型是144-157㎡四室两厅两卫平层产品,210-220㎡四室三厅三卫复式产品,整体定位改善。与一期200多的纯叠墅比,产品层次更丰富了,有利于加快去化。
 
偏远区域的大户型产品能差到哪呢?
144-157㎡平层均能达到四开间朝南,南北通透,双阳台,157的甚至将南向做了个大露台,
200多的复式面宽相对较窄,但胜在赠送南北双庭院。
 
目前正弘湾一期叠院均价8400元/平;商务花园均价10000元/平,在售约510-710平。
二期悦云庄目前处于前期咨询阶段,个人预计也就8500左右。
 
环境空气极佳,立面房型园林很漂亮,让人心动,但黄河天堑实在是致命伤,交通不方便是一个原因,对心理的影响才是最厉害的。有朋友形容:每次一过黄河就觉得自己离郑州很远了,不管置业顾问怎么天花乱坠的吹,就算黄河大桥永远不收费,就算再加一座桥,渡过黄河的心境就是拉不近到郑州。
 
这种心理陌生感,我想很难克服吧。
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正弘悦云庄楼盘详情

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参考售价: 10000元/平方米
项目类型:住宅 
所属商圈:平原新区
楼盘地址中州大道与长江大道交汇处东500米

037169371111

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