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裕华行园

裕华行园
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本月均价: 10270元/平米 同比上月: 查看小区房价走势>>

房源数量:二手房:1套     租房:0套
  • 所属区域:荥阳
  • 小区地址:郑上路与万山路交会处向南800米路东查看周边地图>>
  • 项目类型: 住宅 
  • 车    位 : 待定
  • 物 业 费 : 0.00元/平方米·月
  • 物业公司: 暂无信息

小区介绍

绿化率: 35% 容积率: 2.99
建筑面积: 待定 占地面积: 待定
竣工时间: 暂无信息

2017年1月13日,荥阳18宗土地网上挂牌出让,共计774.84亩。其中17块为居住用地,合计737.60亩;1块为商业用地,37.24亩。
 
一家名为河南省大富置业有限公司,经过36轮竞争后以9090万元拿下了荥154-2号地,折合单价277.17万元/亩,楼面价1386元/㎡,溢价率66%。
 
河南省大富置业有限公司属于河南裕华置业有限公司旗下子公司,裕华开发过裕华文苑、光和世界、迎宾路3号、裕华满园等多个项目,这是裕华首次走出郑州主城区,裕华一贯的风格是地块小,偏刚需,低价走量,品质一般。
 
这个项目命名为行园,位于荥阳市万山路与龙港路交叉口东南侧,属于荥阳老城区偏西位置,是个正儿八经的的荥阳市内项目。
 
项目西侧,是zf大力改造的索河景观带,也就是示范区做的牛逼哄哄的瀚宇天悦湾项目,在如此庞然大物碾压下,想必行园压力山大。
 
好在项目有自身优势,不临大路,闹中取静,占地33亩,容积率2.99,绿地率35.01%,拟建总建筑面积约9.5万方,其中地上建筑面积6.5万方,地下建筑面积3万方,规划了2栋高层,4栋洋房,总户数约600户。建筑外立面新亚洲风格,三段式设计,线条硬朗,别具一格。
 
行园虽然定位为“低密静雅住区”,但充其量是一个小体量偏改善的项目,整体来看竞争力一般,按裕华的风格,会拼价格战。
 
7月13日,已经请过一波媒体参观了,7月16日,销售中心会正式开放,同时启动0元入会,荥阳本土客户可以关注下。
 
 
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裕华行园价格走势

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