日本：非常成熟
英国：首创合作建房
德国：1/3住宅由住房合作社造
爱沙尼亚：始于20世纪90年代初
·有人认为，个人合作建房可能属于非法集资。针对温州个人合作建房项目，当地也有人向公安机关举报温州市营销协会“非法集资”。
·有人认为，目前没有具体的法律对于个人合作建房进行规范和约束，还是法律和政策上的盲点。
·有人认为，个人集资建房是畸高房价迫使部分个体结盟，个人合作建房是在当今法律法规逐渐健全完善，个人权利日益被尊重和社会分工、社会服务越来越细化、越专业的条件下，个人合作建房风险大，得不偿失，是不可行的，显然是一条违背市场专业化分工的倒退之路。
·有人认为，温州虽然拿到了土地，但是有关部门已经表示存在着违规嫌疑，并在建设过程中，还会遇到很多难题，难以保证温州模式会走到最后。其他城市的个人合作建房组织在经历无数次失败之后，也难以有所作为。
· 有人认为，个人合作建房在我国并不是新生事物，而是属于住宅合作社。
·有人认为，个人合作建房与一般开发程度相比可以节约一下几笔费用：开发商销售利润、广告销售费用、项目贷款利息、机构维持费、其他灰色开销。房价一般要比周边项目商品房低30％。
·有人认为，个人合作建房很难在房地产市场上与开发商展开实质的、有影响的竞争，不能有效地消除垄断，对房地产市场价格影响有限。
·有人认为，目前房地产的宏观调控是大问题，主要是督促各地抓落实宏观调控政策，温州个人集资建房只是个案，不可能放在国家层面考量。
北京： 就等拿地了 没有什么比成功更能说明问题了。温州个人合作建房者拿到地的消息，对于凌罡来说，是一个极大的触动。相比之下，北京却慢了一拍，准确地说是全国个人合作建房第一人于凌罡慢了一拍。武汉：一波三折 1999年，连巨生买下了现在的办公室，但巨额的还贷房款和物业管理费用压得他透不过气来，他只在新房里住了1年就出租了，在外另租了一间小房。“我们为什么不联合起来合作建房呢？ 成都：意见不合建房分家 从2005年1月16日成立到现在，不到三个月的时间，为何突然分家？ “其实我们意见的不同是分家的最根本原因！”成都个人集资建房发起人之一的星座房地产管理公司法律顾问石双成说……深圳： 拍楼成功 创新模式 “拿到了，两栋楼都拿到了，告诉他们准备分房吧。”22日上午10时30分许，经过十几轮并不激烈的竞买，以林立人为首的深圳81名合作建房者成功通过拍卖获得了位于沙井街道的两栋宿舍楼的产权。经过两年多的努力后，深圳个人合作建房终于取得了突破性的进展，因此，发起人林立人走出拍卖大厅后，立即兴奋地用手机向合作伙伴们通报了喜讯。
11月14日下午，温州瑞安市正元房地产开发有限公司以1.0458亿元的价格，取得温州龙湾区蒲州街道“江前三产安置地块”的开发权,全国个人集资建房组织首次“成功拿地”在温州诞生。该住宅地块占地30亩，项目开发将按政府规划进行，总建筑面积约2万平方米。预计建成后房屋成本价在5300元／平方米左右，比目前周边楼盘11000元／平方米的市场价低5000多元…………
·什么叫合作建房？ 合作建房，是由一群志同道合，接受合作建房制度、并愿意遵循这个制度做事的业主共同实施的，一种在资金、权利、义务、责任等方面全方位合作的建房模式。 ·合作建房特征: 在遵守国家有关法律法规的前提下，依托金融机构服务，账目透明，每个参与者都有协作监督权和建议权……
2006年11月15日，正值第二届全国个人合作建房研讨会在温州召开期间，温州市个人合作建房发起人赵智强向外界披露了一条消息。他们已经通过当地一家房产公司以1.0458亿元的价格得到一块政府出让的30亩土地，总建筑面积约2万平方米，规划建成260套住房。而这1亿多元的土地出让金，全部来自温州个人集资建房的260个会员。 2006年11月22日下午5点，一直处于占线状态的赵智强的手机终于接通，“这块地在温州市龙湾区，地理位置比较好，地块均价为每平方米4100元，预计建成后房屋成本价为每平方米5300元，低于周边楼盘每平方米10000元左右的市场价，将能达到个人合作建房低于市场价30%的目标。”赵智强告诉记者，“如果不是政府提供宽松的政策环境，这件事情也做不成。尽管大家对个人合作建房有一些争议，但迄今为止，温州市政府并没有下达一个提高监管门槛的文件。否则，合作建房的人早就‘吓’跑了。即使到现在，我们仍然担心怕政策有变。
天时：当地政府同时提供了三块适合的土地。 地利：温州市政府，特别是国土部门提供了一定的帮助。 人和：温州当地有民间集资的传统；他们借鉴了北京合作建房的模式和方案，少走了很多弯路；
·温州合作建房项目1亿多成功拿地 专家:或是新出路
·建设部等部门叫停合作建房体现了公平正义
·媒体评论：温州人集资建房有戏吗？
·个人合作建房温州能走到最后吗？
个人合作建房的出现让人们看到了低价就可以买到的房子，我们为什么要花高价去买。这也是市场绝决定了要有一种新的模式来平衡房地产市场的供求关系……
1.可以根据自己的意愿建设个性住房 2.避免和开发商、物业的矛盾纠纷 3.当前房价太高，可以少花许多钱 4.方便沟通和交流 5.其他
一、融资难； 二、拿地难； 三、合作者之间众口难调。
2006年11月15日，温州个人合作建房拿地成功，再次刺激了郑州人的神经。2006年12月15日，郑州首个（也是河南首个）合作建房的博客在新浪网安家，并建立了QQ群进行商讨，此后，个人合作建房再次引起郑州人的关注。 ·郑州个人集资建房 依然困难重重 ·个人集资建房能否打造“河南模式” ·郑州个人集资建房涌起第二波
个人合作建房，陷入死胡同?
个人合作建房难撼"潜规则" 被指破坏社会和谐
观察：个人合作建房对房地产暴利说“不”
“个人合作建房”北京响应者云集
业内人士：个人合作建房在现实条件下难成功
个人合作建房：一束渐渐逝去的温馨烛光
评个人合作建房：市场缺陷逼出的无奈选择
