购房攻略之合同秘籍

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　　在购房过程中，签订购房合同是很重要的环节。开发商利用强势地位，在预售合同中单方加入一些不公平、不合理的格式条款，同时，在商品房的认购环节中，关于定金使用等问题的规定过于简单、含混，为此引发了不少的歧义和纠纷。规范的开发商都应该采用标准商品房购房合同，作为弱势群体的广大购房者，很难要求开发商对拟好的合同进行修改。尤其是热销楼盘，基本上是一字不改的。
　　一般情况下您在签订合同时首先应将开发商提供的合同与标准商品房购房合同作一对照，如有出入应立刻与开发商交涉，要求其提供标准合同文本。同时，我们还以标准合同（《商品房购房合同》、《二手房买卖合同篇》）作为范本，标明其中应注意的一些环节，还有相关的案例以及分析，我们都将逐一进行深入、详尽的讲解为您在购房过程中提供参考。

　新商品房买卖合同示范文本

　　在百姓生活中，购房可谓大事一桩，而签合同是购房的关键一步，虽说有了新合同示范文本，从根本...　　　　　　　详细进入>>

　新商品房买卖合同示范文本解读

　　虽然开发商基本不会改动拟好的合同，但合同中一些关键部分仍然需要注意，我们采取在标准合同范本...　　　　　　详细进入>>

　签订合同时须带齐的证件:身份证户口本收入证明公司执照复印件定金收据首付凭单签订合同时须缴纳费用一览

　购房必读：　　·五证二书详解　　　·七种无效的房屋买卖合同

　观　　点：　　 ·新购房合同产权条款有缺陷

纠纷案例解析	疑惑解答	特别提醒
·合同被套：公摊面积大缩水 ·她的购房合同不能解除 ·购房者签合同要看清广告... ·商品房买卖合同签订要谨慎 ·忽视《预售合同》附件可... ·购房遭遇合同欺诈鉴证错...	·房产证未下发购房合同有效吗 ·开发商丢失合同无法办理... ·未经过户登记的购房合同是.. ·开发商欺诈房主可申请撤销.. ·农村房产买卖未办产权过户.. ·合同签了房还能退吗?	·购房合同中容易忽略的关键点 ·签订认购书和购房合同时要.. ·商品房买卖合同被确认无效.. ·小心一套房子三份合同三个.. ·警惕购房签约先交钱等九大.. ·买精装修房签订合同不能粗

　二手房买卖合同

　　随着二手房市场的火爆，但是存在不少方面的投诉，无论是买方还是卖方，都曾有过一些不愉快的二手房买卖经历。由于二手房市场存在规模小、零散、随意、交易主体多样、情形复杂等情况，购买二手房时存在的风险比商品房市场要大。很多二手房交易者“跟头”都栽在合同上。很多购房者不知道二手房合同应有哪些条款。那么如何议定合同方能较好减少漏洞与风险，从而最大限度地维护自己的权益呢...　　　详细进入>>

　·二手房买卖合同

　签订合同时须带齐的证件:身份证户口本收入证明公司执照复印件房产证契证（契税缴纳证明）国有土地使用证（非必带）定金收据首付凭单

易产生纠纷须注意的问题	租赁合同解析
·签订二手房合同要注意 ·缺少土地证二手房买卖合同能否解除？ ·二手房交易莫签阴阳合同 ·签订规范合同防止二手房买卖纠纷 ·警惕租赁合同成黑中介骗钱道具 ·二手房买卖应注意的合同条款	·未登记的房屋租赁合同不属于无效合同 ·房屋存在隐患承租人可以解除合同 ·合同到期房东要求多支付房租违法 ·未经过户登记的购房合同是否有效 ·租房合同到期房东可选择租房人 ·警惕租赁合同成黑中介骗钱道具

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