投票时间

“3.15”国际消费者权益日即将到来, 2011年年主题——消费与民生,强调了消费维权是扩大消费需求的重要手段,是保障和改善民生的有力抓手。倾听消费者的心声是本期专题的重头戏,藉此,商都房产网3.15站特联手五大媒体,二手房诚信中介火热评选中... 2010年中国房地产市场一路跌宕起伏,以郑州为代表的中原地产市场也经历了极为不平凡的一年。“华鼎中原”的发展之势在两会“十二五”规划中再一次得到了印证。在同时经历着摔打、沉淀和理性楼市风云中,商都房产网携手郑州电视台、郑州人民广播电视台、交通广播、河南人民广播电视台共献3.15,评选征集消费者心目中十大诚信二手房中介公司。欢迎广大置业者、网友积极踊跃参与,为您心目中的明星投出宝贵的一票! 诚信换来金招牌 服务赢得天下客 ——2011年度郑州市十大诚信二手房中介,我们拭目以待!

活动目的

评选2011郑州市民心目中的十大诚信二手房中介, 助力规范化的郑州二手房市场,引导合理公正的房产 中介服务,为市民提供3.15特别诚信导读服务。

评选程序

评选活动包括三个阶段
1、投票阶段:网民可通过投票系统在投票期内对网站公布的郑州市二手房中介投票
2、评选阶段:根据最终投票结果确定十家诚信机构
3、颁奖典礼

评选规则及详情

1、网络投票决定榜单
2、投票期间票数排名随即更新,自动排序
3、参与者也可通过点击查看按钮查看投票详情列表

2011年度郑州市十大诚信二手房中介企业评选

大家置业

记者:作为十佳诚信经纪公司之一,您有何感言?

泰辰黄经理:这是广大客户对我们泰辰的信任,虽然泰辰在郑州的发展只有5年的时间,但在二手房代理方面已经做得相当好,我们希望能帮助那些需要买房的朋友买到最好的房子,让他们在郑州有个温暖的家。

记者:分析比较下2011年的二手房的走势?

泰辰黄经理:2011年7月份曼哈顿的房价是6000多点,到目前成交的总体价格在9000多,有些已经过万,所以涨幅还是有相当的空间的,而像现在CBD的写字楼定价在2万左右,两年之后绝对要到4万左右。而目前好的地理位置的土地供应越来越少,进行住宿改造的成本也越来越高,同时又要面临700多万的人口压力,缓慢上涨的趋势还是很明显的。

凌峰不动产

记者:您对诚信经营的理解是什么?

新通商李总监:具体来说,比如现在市场上有些信誉不好的小公司,有吃差价,非法倒卖房屋来赚取利润,我们新通商则严格按照房管局的相关规定合法经营,以赚取合理佣金。

记者:您如何看待诚信对经营者的重要性?

名家房产杨总:作为一家公司首要的事情就是要对客户真心以待,要负责,要尽可能考虑到客户的真实需求,根据需求安排工作,市场在不断的洗牌中发展,应该避免以前机械性地一直给客户看房的模式,而通过媒体这样的一些活动,可以让更多的人对好的中介公 司有一个更好的认识,而作为经营者,就要做到诚实、正直、有责任心。

记者:对于诚信这个话题,最难做到的是哪些方面呢?

名家房产石经理:说到做到看起来很简单,真正落实起来确是需要有高度的责任心的,我们要求的是:承诺的就要百分百去兑现,我们还制定了具体的措施来量化执行。

众屹21世纪

记者:要做到一诺千金,我们能做到的承诺和保证是什么?

博洋房产广电南路王经理:首先保证双方的安全交易,这也是最重要的一方面,因为房屋买卖的成交金额比较大,必须严格根据房管局的协议规定流程进行,同时对于税费及其他风险性的东西要提前详细地告知客户。

记者:您觉得今天我们所提的诚信有什么新意吗?

大家置业宋经理:两层含义,第一层:诚,是经营者发自内心的一种诚意;信,就是说人要诚实守信,人无信不立,企业无信不旺嘛。我们一直在崇尚这一点。

记者:如何对员工进行诚信理念的培训?

大家置业宋经理:从两方面,第一从精神层面上,体现在平时的会议和培训中,经常向员工传达这样的一种理念;第二层从行动落实方面来讲,包括我们建立的一套诚信机制,考核中有没有客户的投诉,客服部也要对成交的客户方进行定期的回访,了解客户的满意度,对承诺的方面有没有兑现,以及发现问题及时去改正。

伯乐房产

记者:我们是如何做到诚信经营的?请您谈一谈我们的具体做法

伯乐房产张总:伯乐房产成立13年来,首先以诚立业,在我们公司的网站上,每天24小时热线就是我的手机号,客户如果在我们任何一家店享受不到优质的服务,可以直接投诉给我,我们承诺的标准是,在两天内一定要给客户最满意的结果。

记者:诚信置业于社会责任之间的关系?

伯乐房产张总:我们伯乐在郑州市的中介行业中应该也算得上是元老级的了,在一轮又一轮激烈的竞争淘汰赛中今天依然能较好营,我想这也是与我们领导层时刻关注社会责任、履行社会职责分不开的,担当是在体现一个人的价值,用在企业上也是一样的道理,它是一个价值的标杆。

记者:对市场上一些不良现象的解析?

点石房产

点石房产朱总:目前市场上参差不齐的局面确实存在一些不良现象,比如虚报价,这些问题一方面要靠市场自身,另一方面就需要有采用一定的行政手段,2011全国房屋中介管理新规4月1日起将正式实施,这项《房地产经纪管理办法》将有效地整顿房地产市场秩序,规范房地产经济行为,保护房地产经纪活动当事人合法权益,并对整个市场起到积极有效的作用。对交易资金监管、房地产经纪服务的价格公开、从业禁止行为和法律责任等方面做了较为详细的规定,这样一些“阴阳合同”,名目不清的收费就会得到有效的解决了。同时想借助这个平台,告诉对本次限购有着错误理解的市民,限购是针对现持有房屋数量而言,对于已经出售的房屋是不算入其内的。

记者:对于本次活动您怎么看?

凌峰不动产赵经理:作为郑州市房地产服务行业的一支新兵,凌风人秉承老实做人真诚做事的原则,不炒房,不吃差,我们将始终如一做好自身的服务。

记者:您觉得诚信和责任具体表现在哪些方面?

众屹21世纪杨经理:首先一个客户选择我们公司,让我们公司帮忙找房子,我们就把它当作是自己的事情来看待,甚至比自己的事情更重要,我们公司对这一点要求特别严格。我们给客户介绍房子,我们会把它的缺点和优点都告诉他,便于他们更好的选择自己满意的房子。包括后期交房子等,我们会让费用降到最低,让客户感觉到省心、放心、安心、这就是我们的责任。对于员工来说,做到让客户满意会得到相应的奖励,这也是我们在责任之一。